В современной России существует эффективный способ избавиться от задолженностей по коммунальным платежам, а именно — банкротство. Этот процесс позволяет не только полностью избавиться от долгов за ЖКХ, но также освободиться от кредитных обязательств и займов, которые невозможно погасить для многих граждан.
Как происходит процедура банкротства?
Она обычно следует типичному сценарию, и вопросы задолженности по ЖКХ не составляют исключения. Для успешного прохождения этой процедуры и списания долгов необходимо обратиться к опытному юристу и опытному арбитражному управляющему заблаговременно.
Следует помнить, что успех дела зависит от качества и полноты предоставленных документов в арбитражный суд. Отсутствие необходимых документов или их неправильное оформление могут привести к отказу в процедуре или неблагоприятному исходу для заемщика.
Закон позволяет проходить процедуру банкротства и списывать долги по ЖКХ раз в 5 лет, так как гражданин не может быть признан банкротом чаще, согласно закону.
На практике, организации, предоставляющие ЖКУ, часто отказывают в списании задолженностей по сроку давности. В таких случаях они продолжают начислять штрафы и пени, а порой даже прекращают предоставление услуг, например отключением электроэнергии. Однако такие действия организаций незаконны. В соответствии с действующим законодательством, они обязаны исполнять решения судов и списывать долги финансово несостоятельных граждан, а также прекращать начисление пеней и штрафов.
Важно учитывать, что банкротство не освобождает от обязательных коммунальных платежей, то есть от задолженностей, которые возникли после подачи заявления о банкротстве. Таким образом, после этой даты необходимо продолжать оплачивать ЖКХ, чтобы избежать накопления новых задолженностей.
Если рассматривать случай банкрота, лица которое является совладельцем недвижимости, то есть определенные особенности. В этом случае задолженность не будет списана, но она будет перераспределена между другими совладельцами. Это означает, что банкротство всех собственников поможет избежать этой ситуации.
Также, если должник умер, а недвижимость с долгом по коммунальным платежам перешла к наследникам, то банкротство может помочь избавиться от этой обязанности.
Как можно ускорить процесс списания долгов по ЖКХ? Для этого, помимо самого статуса банкрота, необходимо, чтобы была уведомлена управляющая компания, товарищество собственников и ресурсоснабжающая организация о данном статусе. В противном случае, долг будет расти, так как начисляются штрафы и пени.
Чтобы списать долги банкрота по ЖКХ, необходимо выполнить следующие шаги:
- Для начала процедуры списания задолженности по ЖКХ, необходимо получить копию судебного решения, которое признает гражданина банкротом. Это можно сделать после первого заседания в суде. Хотя суд обязан направить копии решения всем участникам дела, включая самого банкрота, это часто занимает много времени. Вместо этого, представитель банкрота, например, адвокат, может самостоятельно запросить копию решения, что ускорит процесс.
- Далее, необходимо подготовить заявление на имя руководителя управляющей компании, товарищества собственников или организации, поставляющей ресурсы. В этом заявлении следует указать факт банкротства и просить на его основании приостановить начисление пеней и штрафов, а также списать существующую задолженность.
- Заявление следует лично представить руководителю организации, предоставляющей коммунальные услуги, и зарегистрировать в соответствии с установленным порядком. Кроме того, необходимо приложить копии решения суда и документов, подтверждающих собственность на недвижимость, а также квитанции, подтверждающие наличие задолженности.
- После того как управляющая компания примет решение о списании долгов, следует запросить 3 копии приказа о приостановлении взыскания задолженности за предыдущие периоды. Две из них стоит сохранить для собственного использования на всякий случай, а одну предоставить в расчетно-кассовый центр для обновления данных в базе и создания новых квитанций, не включающих в себя пени и штрафы. Управляющая компания не имеет права отказать в списании долгов. Если появится необходимость получения компенсации, она может обратиться в арбитражный суд для включения своего требования в реестр кредиторов.
- Когда процедура банкротства будет завершена, важно уведомить об этом расчетно-кассовый центр. Арбитражный суд предоставит официальное определение о завершении банкротства. Копии этого определения и квитанций об оплате текущего периода следует предоставить управляющей компании и расчетно-кассовому центру. Таким образом, все задолженности будут гарантированно списаны.
