Можно ли списать долги по коммуналке, неужели есть те счастливчики, которые уже списали их? На этот вопрос вы найдете ответ в данной статье.
Подробно исковую давность описывает статья 195 ГК: исковая давность представляет собой временной лимит, в течение которого можно восстанавливать свои нарушенные права через суд. Обычно этот срок составляет три года, начиная от момента, когда лицо стало осведомлено или должно было осведомиться о нарушении его прав (согласно статье 196). Тем не менее, данный период не превышает десяти лет с момента совершения нарушения.
Всегда ли трехлетний срок исковой давности актуален? В Гражданском кодексе содержатся особые периоды исковой давности, которые связаны, главным образом, с различными видами сделок, например:
• Срок для требования о проведении основной сделки в качестве выполнения условий предварительного соглашения составляет шесть месяцев.
• Признание сделки недействительной и применение последствий такого признания — один год.
• Самым продолжительным сроком исковой давности является двадцать лет, и он применяется к требованиям о компенсации ущерба, нанесенного окружающей среде из-за нарушения законодательства об ее охране.
Для задолженности за коммунальные услуги законодательство не устанавливает специальных сроков давности для иска, поэтому применяется общий срок в три года. Тем не менее:
• Управляющая компания имеет право подать иск на сумму задолженности по коммунальным услугам, даже если уже прошло три года с момента нарушения платежей.
• В случае, если должник не представляет заявление в суд о применении правила истечения срока давности, суд может вынести решение о взыскании всей суммы долга.
Важно отметить, что в случае коммунальных задолженностей имеется особенность в определении срока давности. Обычно, за каждый коммунальный ресурс выставляются отдельные счета, такие как за газ, воду или электроэнергию. Ежемесячно гражданин получает новые счета, и если он не вносит оплату, счета могут накапливаться. С каждым месяцем их количество будет увеличиваться. При этом, все квитанции, сроки которых превышают 3 года, выходят за границы исковой давности.
Исковая давность в отношении задолженности по коммунальным услугам может быть приостановлена, если должник сделает какой-либо платеж, направит заявление в управляющую компанию или поставщика коммунальных услуг о предоставлении отсрочки или подпишет соглашение о реструктуризации долга. В таком случае, должник признает свою задолженность.
Есть также возможность подать заявление в МФЦ о признании себя банкротом, что приведет к списанию задолженности, включая задолженность по коммунальным услугам. Однако это применимо только при соблюдении следующих условий:
- Общая сумма задолженности составляет 50 — 500 тыс руб.
- Нет открытых исполнительных производств на дату обращения.
- Должник не обязан предоставить имущество для погашения требований кредитора.
Такая процедура не требует обращения в суд и может быть осуществлена через МФЦ.
Если вы не планируете подавать заявление о банкротстве и не удовлетворяете условиям для его применения, то списание задолженности за коммунальные услуги возможно только через суд. Если вы хотите списать долги, которым более трех лет, то вам необходимо подать соответствующее заявление, и суд рассмотрит вопрос о прекращении иска в связи с истечением срока давности. Важно подать это заявление до того, как будет вынесено решение по иску, иначе суд все равно может принять решение в пользу кредитора.
